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El País

La compraventa de viviendas se dispara un 18,1% en enero y alcanza su cifra más alta en cuatro año


24/03/2017

La compraventa de viviendas aumentó un 18,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.457 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2013, cuando se realizaron casi 40.000 transacciones de esta naturaleza, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ojo a la vivienda: cuatro razones por las que los precios seguirán subiendo.


 


Este incremento, con el que se encadenan doce meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en diciembre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,8% en tasa interanual.


Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 20,7% en relación a enero de 2016, hasta totalizar 31.628 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,2% en tasa interanual, hasta 6.829 transacciones.


El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 17,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 34.544 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,5%, con 3.913 transacciones.


En términos mensuales (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), la compraventa de viviendas aumentó un 30%, su mayor repunte en este mes desde 2014.


Andalucía, a la cabeza de las compraventas


El pasado mes de enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (150), Comunidad Valenciana (134) y La Rioja (129).


Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 6.776 compraventas, seguida de Cataluña (6.752), Madrid (5.818) y Comunidad Valenciana (5.248).


Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (318), Navarra (512) y Cantabria (515).


En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (+45,1%), Baleares (+40,5%) y La Rioja (+40,1%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual salvo Canarias, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 0,5% respecto a enero de 2016.


"Recuperando el terreno perdido"


"Si se mantiene la reapertura del grifo del crédito y el actual contexto de bajos tipos de interés, el sector inmobiliario consolidará su reactivación y sí podremos hablar por fin de recuperación", explica la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio. "Pero aún estamos recuperando parte del terreno perdido durante la crisis y en algunas zonas con amplio stock y escasa demanda de vivienda esta mejoría aún no se notará en 2017", asegura.


Toribio añade que "la recuperación será lenta y moderada y no se notará en todas las zonas por igual. Pero será constante a lo largo de 2017 si acompaña la financiación y mejora el empleo".


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